Важное направление деятельности нашей компании – проектирование жилых многоквартирных домов.

Проектирование жилых комплексов — это разработка всех разделов проектной документации, согласно постановлению №87 Правительства Российской Федерации в полном соответствии с актуальными на момент проектирования Федеральными законами, сводами правил, постановлениями и прочими нормативными правовыми актами.

Для успешной реализации проекта перед проектной организацией стоит ряд задач: безопасность, долговечность, рентабельность и востребованность такого проекта, соответствие и гармоничное сочетание проектируемого жилого дома или комплекса зданий текущей застройке, создание комфортного пространства и условий для дальнейшего ежедневного пользования жильем конечным потребителем.

Решить комплексно поставленные задачи нам помогает BIM проектирование, в рамках которого мы прорабатываем архитектурно-планировочные, конструктивные решения, моделируем технологические и жизненные процессы, находим оптимальный вариант между стоимостью, удобством и общей эстетикой будущего проекта.

Разделы, необходимые для строительства многоквартирного дома в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №87 «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию»:

• Раздел 1. Пояснительная записка;
• Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка;
• Раздел 3. Объемно-планировочные и архитектурные решения;
• Раздел 4. Конструктивные решения;
• Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, тепловые сети, сети связи, газоснабжение);
• Раздел 6. Технологические решения;
• Раздел 7. Проект организации строительства;
• Раздел 8. Мероприятия по охране окружающей среды;
• Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
• Раздел 10. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;
• Раздел 11. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства;
• Раздел 12. Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства.

Алгоритм разработки проектной документации:

• Сбор исходных данных (градостроительный план земельного участка, технические условия);
• Выполнение инженерных изысканий;
• Эскизный проект (концепция);
• Проектная документация;
• Экспертиза проекта;
• Рабочая документация;
• Авторский надзор.